Search your property

ค้นหาตามเงื่อนไข



[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] ตลาดบ้านแนวราบโซนใกล้เมืองในช่วงหลายปีที่ผ่านมาถือว่าได้รับการตอบรับที่ดี จากความต้องการของกลุ่มครอบครัวคนรุ่นใหม่ที่เน้นที่อยู่อาศัยใกล้เมือง เดินทางเชื่อมต่อใจกลางเมืองในเวลาอันรวดเร็ว มีแหล่งไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ที่นิยมกินข้าวนอกบ้าน แฮงเอาท์กับเพื่อน หรือต้องการให้ลูกเรียนโรงเรียนชั้นนำในเมือง ซึ่งก่อนหน้าที่โครงการรถไฟฟ้าจะขยายไปยังหลายพื้นที่ทั่วกรุงเทพฯ นั้น คอนโดมิเนียมถือเป็นทางเลือกหลัก แต่ปัจจุบันบ้านแนวราบหลายโครงการบนหลายทำเลที่เดินทางเข้าเมืองสะดวก ก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจเช่นกัน

สำหรับ 4 ทำเลรอบกรุงเทพฯ ของตลาดบ้านแนวราบที่มาแรง ประกอบด้วย

1. ดอนเมืองสรงประภา ทำเลใกล้เมืองของคนกรุงเทพฯ โซนเหนือ

โซนดอนเมือง-สรงประภา เป็นทำเลอันดับต้นๆ ของกรุงเทพฯ โซนเหนือที่ได้รับความนิยมในช่วงหลายปีที่ผ่านมา เนื่องจากเดินทางที่สะดวก โดยหากย้อนไปในอดีต ทำเลโซนเหนือที่ได้รับความนิยมจะอยู่บริเวณรังสิต เพราะคนนิยมบ้านหลังใหญ่ ในราคาที่จับต้องได้ แต่ในระยะไม่กี่ปีนี้มานี้ที่ความต้องการที่อยู่อาศัยในเมือง และโซนใกล้เมืองมาแรง ทำเลฮอตของโซนเหนือก็เปลี่ยนมาเป็นบริเวณที่ใกล้เมืองมากขึ้น

ปัจจัยที่ทำให้โซนดอนเมือง-สรงประภาได้รับความนิยมมาก เนื่องจากเป็นโซนที่เดินทางได้สะดวก มีทางด่วนเชื่อมต่อไปยังพื้นที่เมืองหลากหลาย ใกล้ชุมชนอยู่อาศัยเดิม ทำให้เมื่อคนรุ่นใหม่ในชุมชนเหล่านี้ต้องการขยายครอบครัว ก็จะเลือกที่อยู่อาศัยใกล้พื้นที่เดิมเป็นหลัก อีกทั้ง ยังมีกลุ่มคนที่ขยายตัวมาจากฝั่งพหลโยธินตอนต้น และคนอีสาน คนเหนือที่เข้ามาปักฐานทำงานในกรุงเทพฯ ก็นิยมเลือกอยู่อาศัยบริเวณนี้ เพราะเดินทางกลับภูมิลำเนาได้สะดวก

นอกจากนี้ โซนดอนเมือง-สรงประภายังใกล้จุดเชื่อมต่อการเดินทางสำคัญหลายแห่งทั้งสนามบินนานาชาติดอนเมือง สถานีขนส่งผู้โดยสารกรุงเทพ (จตุจักร) ในอนาคตยังจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ-รังสิต ซึ่งเป็นโครงการรถไฟฟ้าที่ก่อสร้างตามแนวเขตทางรถไฟในเส้นทางรถไฟสายเหนือ ที่จะเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญในอนาคตให้กับทำเลนี้ รวมถึง เป็นโซนที่มีแหล่งงานขนาดใหญ่ทั้งของหน่วยงานภาครัฐและเอกชน ใกล้โรงเรียน โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้าจำนวนมากด้วย

2. กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ฮับแห่งกรุงเทพฯ โซนตะวันออก

ด้วยปัจจัยที่ใกล้สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ ถือเป็นแม่เหล็กหลักที่ทำให้โซนกิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิเป็นทางเลือกอันดับต้นๆ ของคนที่นิยมอยู่อาศัยในบริเวณกรุงเทพฯ โซนตะวันออก เพราะสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ มีคนที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจการบิน การท่องเที่ยวทำงานอยู่ในสนามบินจำนวนมหาศาล รวมถึง กลุ่มคนในธุรกิจขนส่ง คลังสินค้า จึงทำให้ที่อยู่อาศัยใกล้สนามบินได้รับความนิยมต่อเนื่อง

แต่นอกจากปัจจัยดังกล่าวแล้ว โซนกิ่งแก้วสุวรรณภูมิยังเป็นโซนบ้านแนวราบที่ใกล้เมือง เดินทางเข้าเมืองสะดวก ด้วยถนนเลนใหญ่ ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถีที่ทำให้การเดินทางทั้งเข้าสู่ใจกลางเมือง และออกนอกเมืองทำได้สะดวกมากขึ้น เชื่อมต่อถนนหลายสาย เช่น ถ.บางนา-ตราด ถ.อ่อนนุช-ลาดกระบัง ถ.ศรีนครินทร์ ถ.เทพารักษ์ ถ.บางบำหรุ-บางพลี และใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกจำนวนมาก เช่น ห้างสรรพสินค้า เมกะบางนา เดอะ พาซิโอ ลาดกระบัง เทสโก้โลตัส โฮมโปร โรงพยาบาลจุฬารัตน์ ฯลฯ

3. Westgate รัตนาธิเบศร์ จุดเชื่อมต่อสองฝั่งกรุงเทพฯ โซนเหนือและตะวันตก

เรียกได้ว่าเป็นจุดเด่นสำคัญของทำเลรัตนาธิเบศร์เลยทีเดียวกับการเชื่อมต่อ 2 ฝั่งของกรุงเทพฯ ไว้ด้วยกัน โดยหากจะมุ่งไปทางโซนเหนือของกรุงเทพฯ แคราย แจ้งวัฒนะ ดอนเมืองก็มีทางที่จะเชื่อมต่อไปได้สะดวก หรือจะออกไปทางตะวันตก ปิ่นเกล้า บรมราชชนนี รัตนาธิเบศร์ก็จัดได้ว่าเป็นประตูเชื่อมต่อของโซนนี้เช่นกัน

ด้วยจุดเด่นดังกล่าว ทำเลรัตนาธิเบศร์ เป็นทำเลใหญ่ของตลาดบ้านแนวราบมายาวนานแล้ว จัดเป็นโซนที่อยู่อาศัยที่สำคัญของกรุงเทพฯ และนนทบุรี ยิ่งมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วงเปิดให้บริการในพื้นที่นี้ ก็มีผลให้ความต้องการบ้านแนวราบโซนรัตนาธิเบศร์มากขึ้น เพราะมีทางเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย ทั้งรถยนต์ รถตู้ และรถไฟฟ้า

ขณะที่การปักธงของกลุ่มเซ็นทรัลที่เปิดให้บริการ เซ็นทรัล เวสต์เกต ก็ทำให้โฉมหน้าโซนนี้เปลี่ยนไป ไม่ใช่โซนที่ถูกจัดอยู่ในกลุ่มนอกเมืองเหมือนในอดีต แต่เป็นโซนใกล้เมืองที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อม รวมถึง เป็นทำเลใหม่ๆ ที่ทำให้กลุ่มทุนด้านช้อปปิ้งสนใจเปิดหน้าดินมากขึ้น สะท้อนได้จากกลุ่มอิเกียตัดสินใจเปิดสาขา 2 บนทำเลนี้ ต่อจากสาขาแรกที่เปิดย่านบางนา ก็อาจกล่าวได้ว่า โซนรัตนาธิเบศร์มีความโดดเด่นเป็นอันดับต้นๆ ของกรุงเทพฯ โซนตะวันตก

4. สุขสวัสดิ์ เด่นสุดในโซนทิศใต้

โซนสุขสวัสดิ์ ถือว่าเป็นทำเลที่มีความโดดเด่นมากที่สุดของกลุ่มกรุงเทพฯ โซนใต้ เพราะมีความใกล้เมืองมาก ขึ้นทางด่วนตรงเข้าสู่สีลม สาทร พระราม 4 สุขุมวิทได้เลย หรือจะยาวไปทางกรุงเทพฯ โซนตะวันออกก็ถือว่าใกล้กันมาก รวมถึง ยังใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกทั้งห้างสรรพสินค้า โรงเรียน โรงพยาบาลด้วย

สำหรับการเติบโตของโซนสุขสวัสดิ์ เริ่มจากการเป็นชุมชนอยู่อาศัยขนาดใหญ่ของกลุ่มเจ้าของกิจการย่านพระราม 2 มหาชัย เป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ของกลุ่มธุรกิจขนาดย่อมหรือเอสเอ็มอีที่มีจำนวนมากในย่านนี้ ด้วยเพราะสุขสวัสดิ์สามารถเชื่อมต่อไปยังโซนตะวันออกของกรุงเทพฯ ได้สะดวกมาก ไม่ว่าจะเป็น พระประแดง สมุทรปราการ บางนา จึงโซนที่มีการขนส่ง ทำการค้าระหว่างกันต่อเนื่อง คนที่ทำงาน ทำธุรกิจเชื่อมโยงกับบริเวณดังกล่าว ก็นิยมอยู่อาศัยบนทำเลสุขสวัสดิ์ เพราะเชื่อมต่อกับทำเลการค้าได้ง่ายและเข้าเมืองสะดวก

อีกหนึ่งปัจจัยที่ทำให้โซนสุขสวัสดิ์เป็นที่นิยมของครอบครัวคนรุ่นใหม่มากขึ้น นั่นก็คือ รถไฟฟ้า ทั้งเส้นทางปัจจุบัน และรถไฟฟ้าในอนาคต โดยรถไฟฟ้าเส้นทางปัจจุบันที่ใกล้กับสุขสวัสดิ์มากที่สุด คือ รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย BTS สถานีวงเวียนใหญ่ ซึ่งเป็นเส้นทางรถไฟฟ้าที่มีผู้ใช้บริการมากที่สุด เพราะเข้าถึงใจกลางเมือง ผ่านสถานที่สำคัญจำนวนมาก

ส่วนรถไฟฟ้าในอนาคต เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ที่จะผ่านสุขสวัสดิ์ ก็เป็นตัวแปรสำคัญที่ทำให้ทำเลย่านนี้ค่อยๆ ปรับเปลี่ยนไป เริ่มเห็นการขยายตัวของโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ๆ เกิดขึ้น แต่พื้นที่นี้ก็ยังมีโครงการบ้านแนวราบเกิดใหม่ต่อเนื่อง ทำให้กลุ่มครอบครัวคนรุ่นใหม่ที่ต้องการที่อยู่อาศัยใกล้เมือง มีทางเลือกที่หลากหลาย

จาก 4 ทำเล 4 มุมเมืองที่โดดเด่นของกรุงเทพฯ แน่นอนว่า ในแต่ละทำเลเหล่านี้ ล้วนมีโครงการที่อยู่อาศัยจากผู้ประกอบการชั้นนำปักธงเป็นทางเลือก โดยในส่วนของกลุ่มคิวเฮ้าส์ หรือ บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ผู้ประกอบการบ้านแนวราบอันดับต้น ส่ง Q District เมืองแห่งการอยู่อาศัยที่ออกแบบมาเพื่อยกระดับการใช้ชีวิตเมืองอย่างแท้จริง โดย Q House ได้จัดสรรพื้นที่ขนาดใหญ่ แบ่งเป็น Cluster อย่างชัดเจนด้วยรูปแบบการอยู่อาศัย เพื่อตอบโจทย์ความต้องการที่แตกต่างกันของลูกค้าในหลายระดับราคา พร้อมทั้งมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ใช้งานได้จริง สามารถเติมความสุขให้กับชีวิตคนเมืองด้วยธรรมชาติมีสไตล์ มีความปลอดภัยสูง ที่สำคัญคือตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพทั้งการเดินทางเข้าเมือง และใกล้สถานที่สำคัญที่ให้ความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต โดยมีรายละเอียดดังนี้

Q District ดอนเมือง – สรงประภา

มาพร้อมกับแนวคิด The Natururban Living เมืองแห่งการอยู่อาศัยรูปแบบใหม่ ทุกความสุขที่พิเศษ ถูกรวบรวมไว้ที่นี่ ให้เป็นความกลมกลืนของชีวิตเมือง กับธรรมชาติมีดีไซน์ที่โดดเด่นอย่างมีรสนิยม ตัวโครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพที่สามารถเชื่อมต่อทุกการเดินทางของชีวิตคนเมืองให้แสนสะดวกสบายมากกว่าที่เคย ด้วยเส้นทางการเดินทาง อาทิ ท่าอากาศยานนานาชาติดอนเมือง, ทางพิเศษอุดรรัถยา, ทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์), รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง (โครงการในอนาคต)

ในส่วนของ Q District ดอนเมือง-สรงประภา จะประกอบด้วย 4 โครงการ คือ
– กัสโต้ ทาวน์โฮม ดอนเมือง-สรงประภา ระดับราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท
– คาซ่า เพรสโต้ ดอนเมือง-สรงประภา โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ระดับราคาเริ่มต้น 5.09 ล้านบาท
– คาซ่า วิลล์ ดอนเมือง-สรงประภา โครงการบ้านเดี่ยว ระดับราคาเริ่มต้น6.99 ล้านบาท พร้อมเปิด Presale วันที่ 2-3 มิถุนายน 2561
– คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง-สรงประภา โครงการทาวน์โฮมแฝด ระดับราคาเริ่มต้น 4 ล้านต้นๆ พร้อมเปิด Presale เดือนกรกฎาคม 2561
 
Q District กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ

New Devised Dimension for Simple Life สัมผัสแนวความคิดใหม่ของการออกแบบอันเรียบง่าย แต่แฝงด้วยความร่มรื่นของโครงการ ครบครันสิ่งอำนวยความสะดวก และความปลอดภัยที่สัมผัสได้ให้คุณดีไซน์ชีวิตได้ทุกวัน เรียกได้ว่าเป็นมิติใหม่ของการอยู่อาศัยที่เหนือระดับกับทาวน์โฮม 2 ชั้น โดยมีฟังก์ชันเทียบเท่าบ้านเดี่ยว

ทาวน์โฮมดังกล่าวตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ, รถไฟฟ้า Airport Rail Link, ถ.บางนา-ตราด ทางพิเศษบูรพาวิถี, ถ.วงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก สามารถเข้าออกได้ 2 เส้นทาง คือถนนบางนา-ตราด และถนนลาดกระบัง

Q District กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ประกอบด้วย 2 โครงการ
– กัสโต้ ทาวน์โฮม กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ โครงการทาวน์โฮม ระดับราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท
– คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ โครงการทาวน์โฮมแฝดที่ให้ทุกหลังเป็นแปลงมุม ระดับราคาเริ่มต้น 3.89 ล้านบาท

กัสโต้ ทาวน์โฮม บางนา-สุวรรณภูมิ

จุดเด่นโครงการอยู่ที่การออกแบบฟังก์ชั่นบ้านที่คำนึงถึงทิศทางแสง ลม และการหมุนเวียนถ่ายเทอากาศ ฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตร มีห้องน้ำส่วนตัวในห้องนอนใหญ่และห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องต่างๆ เพื่อการใช้ประโยชน์อย่างคุ้มค่า ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาทสำหรับโซนใหม่แปลงใหญ่ หน้ากว้างประมาณ 5.7 เมตร หลังลึก 4 เมตร

เมื่อพูดถึงทำเลที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางได้หลายเส้นทาง โดยหากมาจากบางนา จะมาเส้นถนนบางนา-ตราด (ทางพิเศษบูรพาวิถี) ขับตรงมาเรื่อยๆ จนถึงมหาวิทยาลัยหัวเฉียว จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยถนนวัดศรีวารีน้อยหรือทางหลวงชนบทสมุทรปราการ จากปากซอยมายังโครงการห่างประมาณ 7 กิโลเมตร จะเจอโครงการอยู่ทางซ้ายมือ เยื้องกับวัดศรีวารีน้อย แต่หากมาจากทางด้านสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบังให้ขับตรงมาตลอดถนนลาดกระบังจนถึงปากซอยลาดกระบัง54 สังเกตทางด้านขวามือ จะมีธนาคารกรุงศรีอยุธยาอยู่ปากซอย ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยมาประมาณ 7 กิโลเมตร จะเจอโครงการอยู่ทางขวามือ เยื้องกับวัดศรีวารีน้อย

นอกจากนี้ยังใกล้สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกหลายแห่ง เช่น ม.ลาดกระบัง, ม.หัวเฉียว, Mega บางนา, King Power, Home Pro, รพ.จุฬารัตน์ 8, รพ.เซ็นทรัลปาร์ค เป็นต้น

Q District เวสต์เกต

ทาวน์โฮมและบ้านแฝดที่พัฒนาภายใต้แนวคิด THE GREENURBAN LIVING เมืองแห่งการอยู่อาศัยรูปแบบใหม่ ความสุขของชีวิตเมืองที่แสนพิเศษผสานชีวิตเมืองมีสไตล์อย่างลงตัว ราคาเริ่มต้น 2.75 ล้านบาท โดยมีจุดเด่นโครงการอยู่ที่ 2 จุด คือ

– BEYOND THE PARK เติมธรรมชาติมีดีไซน์ที่ผสาน… พื้นที่สวนขนาดใหญ่ ให้ได้ใช้ชีวิตพักผ่อนกับธรรมชาติอย่างมีสไตล์กับสวนสวยส่วนกลางขนาดใหญ่ ที่คัดพันธุ์ไม้ใหญ่ และดีไซน์สวนหย่อมแบบ Pocket Park ที่กระจายความร่มรื่นไปในแต่ละคลัสเตอร์ พร้อม Jogging Track และ Bike Lane

– BEYOND THE LEISURE
คลับเฮ้าส์หรูสไตล์ Modern Chic ที่พรั่งพร้อมไปด้วยห้องออกกำลังกาย Work Space, Yoga Space, Kids Play Space และสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ที่เติมความสุขให้ชีวิตเมืองพิเศษกว่าใคร

Q District เวสต์เกตนั้นถือว่าเชื่อมต่อทุกการเดินทางได้แสนสะดวกสบาย มีศักยภาพความพร้อมของการคมนาคม ใกล้สถานีรถไฟฟ้า คลองบางไผ่ บางพลู ใกล้สถานศึกษาหลายแห่ง เช่น ร.ร.เตรียมอุดมศึกษา พัฒนาการ, ร.ร. เด่นหล้า พระราม5, ร.ร. นานาชาติเด่นหล้า‎ (ราชพฤกษ์) ใกล้ห้างสรรพสินค้า เทสโก้ โลตัส บางบัวทอง, เซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกต, เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์, Index Living mall, The Crystal PTT, บางใหญ่สแควร์ ใกล้สถานพยาบาล ร.พ. เกษมราษฎร์, ร.พ.ชลลดา

Q District  สุขสวัสดิ์ วงแหวนพระราม 3

โครงการนี้พัฒนาภายใต้แนวคิด The Serenurban ชีวิตเมืองเกินคาดกับธรรมชาติที่เงียบสงบความสุขเกินคาด เพื่อชีวิตเมืองเหนือใคร ราคาเริ่มต้น 2 – 5 ล้านบาท เชื่อมต่อทุกการเดินทางของชีวิตเมืองให้แสนสะดวกสบาย ด้วยทางพิเศษกาญจนาภิเษก, สะพานภูมิพล, ทางพิเศษเฉลิมมหานคร, รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีครุใน (โครงการในอนาคต) ใกล้สถานศึกษา ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี ใกล้ห้างสรรพสินค้า เซ็นทรัล พลาซา พระราม 3, เซ็นทรัล พลาซา พระราม 2 ใกล้สถานพยาบาล โรงพยาบาลราษฎร์บูรณะ, โรงพยาบาล บางปะกอก 1, โรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล, โรงพยาบาลบางมด

นอกจากนี้ในส่วนของตัวโครงการนั้นยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย แต่ที่น่าสนใจ คือ สวนสาธารณะ ดีไซน์ใหม่ในแนวคิด “Beyond the park” ให้พื้นที่ขนาดกว้างใหญ่เป็นพิเศษ ที่มีทั้ง Kids Play Space Bike Lane สวนหย่อมและต้นไม้ใหญ่ตั้งแต่ทางเข้าหน้าโครงการตลอดทางของถนนหลัก ช่วยเพิ่มความน่าอยู่อาศัยให้กับชีวิต

ทั้งนี้สำหรับผู้ที่สนใจ Q District ใน 4 ทำเลดังกล่าว สามารถเข้าไปเยี่ยมชมและศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่  https://www.qh.co.th/home/  หรือโทร 1388

อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ สดใหม่ทุกวัน ได้ที่นี่ http://fairygroup.co.th/home หรือหากคุณกำลังมองหาบ้านคอนโด ก็สามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน












ติดต่อเรา

Fairy Group Co.,Ltd.

1068/10 ซอยวชิรธรรมสาธิต 40
ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง
กรุงเทพฯ 10260.

Tel. 02-043-2402
E-mail. admin@fairygroup.co.th
Line id : @fairygroup